不動産担保融資ローンで火災保険加入
知っておきたい火災保険、地震保険その一火災保険。
①保障内容。
火災保険の保障内容は火災、落雷、破裂・爆発、風・ひょう・雪災、水災等による被害に及びます。
②加入義務。
火災保険の加入義務ですが、殆どの不動産担保融資ローンで火災保険加入が義務付けられています。
ですので、必ずと言っていいほど火災保険加入が必要となります。
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③保険金額の割引。
火災保険の保険金額の割引ですが、構造等により保険金額が割引になる場合が有ります。
火災保険の保険料は、保険期間を長期契約にすると、その場合長期係数が適用されます。
一年契約で火災保険に加入する場合よりも割安となります。
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④その他。
不動産担保融資ローンを借りる場合は、まず火災保険に加入します。
そしてその火災保険金請求権に債権者（公庫、銀行等）の為の所謂第一順位の質権を設定する事が条件となります。